Felújítási támogatás feltételei 2021

december 31st, 2020 \\ Hírek, Ingatlan hírek \\ Címkék: , , , , , , ,

  1. január 1-jétől induló lakásfelújítási támogatás, aminek keretében, az állam utólag kifizeti a lakásfelújítási költségek felét, de maximum 3 millió forintot.
    Támogatásra azok a családok jogosultak, akik:
  • legalább 1 gyermeket nevelnek, aki még nem töltötte be a 25. életévét és a felújítandó ingatlanban lakik, legalább egy éve (kivéve, ha a gyermek fiatalabb, mint 1 éves és/ vagy az ingatlan tulajdonjogának megszervezése, a kérelem benyújtását megelőző egy éven belül történt), vagy
  • babát várnak és a magzat már legalább 12 hetes

A felújítási költségek tekintetében, pedig bármekkora összegről is legyen szó, a maximálisan visszaigényelhető összeg 3 millió forint, így a legjobban, a nagyjából 6 millió forint összegű felújítás esetében lehet kihasználni a támogatási összeget.

A családok mellett élettársi kapcsolatban élők és egyedülálló szülők is igényelhetik a támogatást, melynek maximális összege ugyanúgy 3 millió forint, ha a gyermek lakóhelye közös a szülőével, ha pedig egyedülálló szülők esetén a közös gyermekek lakóhelye külön-külön megegyezik a szülőkével, akkor a maximális összeg 1,5 – 1,5 millió forint lehet.

Támogatott felújítások:

  • víz-, csatorna-, elektromos-, gáz-közműszolgáltatás bevezetése, illetve belső hálózatának kiépítése vagy cseréje,
  • fürdőhelyiség, illetve WC létesítése olyan lakásban, amely nem rendelkezik ilyen helyiséggel,
  • fűtési rendszer kialakítása, korszerűsítése vagy elemeinek cseréje, ideértve a megújuló energiaforrások alkalmazását is,
  • az épület szigetelése, ideértve a lábazatszigetelést, a hő-, hang-, illetve vízszigetelési munkálatokat,
  • a külső nyílászáró cseréje, redőny, árnyékoló, spaletta, rovarháló, biztonsági rács felszerelése vagy cseréje, párkányok, küszöbök cseréje vagy felújítása,
  • tető cseréje, felújítása, szigetelése,
  • égéstermék-elvezető építése, korszerűsítése,
  • klímaberendezés beépítése, cseréje,
  • napkollektor, napelemes rendszer telepítése, cseréje,
  • belső tér felújítása, ideértve
    • a lakás helyiségeinek belső fali, padló-, födém- vagy álmennyezeti burkolat cseréjét, felújítását, festését, tapétázását,
    • a galériaépítést,
    • a belső lépcső kialakítását és cseréjét,
    • a szaniterek beépítését vagy cseréjét,
    • a villanykapcsolók és -dugaljak kialakítását és cseréjét,
    • a belső nyílászárók, belső párkányok, küszöbök beépítését, cseréjét vagy felújítását,
  • a lakással azonos ingatlan-nyilvántartási helyrajzi számon található épület, nem lakás céljára szolgáló helyiség (így különösen: nyári konyha, mosókonyha, tároló) felújítása,
  • kerítés építése,
  • gépjárműtároló építése vagy nyitott gépkocsibeálló kialakítása,
  • terasz, loggia, erkély, előtető építése,
  • térburkolat készítése, cseréje,
  • télikert kialakítása,
  • amennyiben az igénylő vagy gyermeke mozgáskorlátozott személynek minősül – a 12/2001. (I. 31.) Korm. rendelet 9. § (10) bekezdésében meghatározott akadálymentesítési munkák,
  • alapozási szerkezet megerősítése, valamint
  • beépíthető bútor vagy konyhai gép beépítése, cseréje.

A lakásfelújítási támogatás utólag igényelhető: A felújítás során össze kell gyűjteni a számlákat, melyekkel igazolni tudod a felújítást, és amelyeket alapul véve történik az utólagos kifizetés. A támogatás akkor is igénybe vehető, ha a felújítás hitelből történik. Ráadásul a támogatási összeg utólagos beérkezését követően akár a hitel egy része vagy egésze is előtörleszthető! Ez a hitel lehet lakáshitel, vagy személyi kölcsön.

Az arra jogosultak számára, babaváró hitelből is lehetséges a finanszírozás! Ezzel a konstrukcióval akár 10 millió forint hitelösszeg is igényelhető, melynek egy vagy két gyermek esetén csak egy részét, három gyermek esetén pedig a teljes összeget nem kell visszafizetni, köszönhetően az állami támogatásnak.

A lakásfelújítási támogatás 2022. december 31-ig igényelhető, a Kincstár által üzemeltetett elektronikus felületen, postai úton vagy a kormányablaknál, az elbírálás pedig 30 napon belül megtörténik. A pozitív bírálatot követően 5 napon belül folyósításra kerül a támogatási összeg. Azaz összességében, hiánytalan kérelem esetén, 35 napot kell várni a támogatásra jogosultaknak, hogy visszakapják az államtól a felújítás teljes összegének felét.

FONTOS RÉSZLETEK A VISSZAIGAZOLÁSHOZ:

  • a felújításról szóló számláknak saját névre kell szólniuk és 27 százalékos áfatartalmúnak kell lenniük, az 5 százalékosak nem megfelelőek
  • a felújítást végző szakember nem lehet közeli hozzátartozó, élettárs. Ha pedig cégről van szó, akkor az igénylő vagy az igénylő közeli hozzátartozója vagy élettársa nem lehet annak a tagja, vezetője vagy alkalmazottja.
  • szintén alapvető szabály, hogy a csok (családi otthonteremtési kedvezmény) esetében már felhasznált számla, nem nyújtható be a felújítási programban.
  • a támogatás legkésőbb 2022. év végéig igényelhető!
  • építési tevékenységek befejezését és a számlák kifizetését követő 60 napig adható be a kérelem
  • a 3 millió forint támogatási összegnek fele-fele arányban kell tartalmaznia munkadíjat és anyagköltséget
  • a támogatás igénylésének menetéről, a kérelem mellékleteiről, a Kincstár eljárásáról, határidejéről itt olvashat bővebben
  • A tájékoztató nem teljes körű, és nem minősül ajánlattételnek

Az otthonfelújítási támogatás részleteit az 518/2020. (XI. 25.) Korm. rendelet tartalmazza.